WOZ
De basisregistratie Waardering Onroerende Zaken (WOZ) is de registratie van de waarde, de eigenaar en de gebruiker van onroerende zaken zoals verblijfsobjecten, panden en percelen. De WOZ maakt deel uit van het stelsel van basisregistraties. Gemeenten zijn bronhouder voor de WOZ. Het Kadaster levert de Landelijke WOZ voorziening (LV-WOZ).
Voor gemeenten is de WOZ niet alleen onmisbaar voor belastingheffing maar ook voor het uitvoeren van onder meer de huisvestigingswet. Met de WOZ Standaardconfiguratie voor GeolinQ is een actuele WOZ beschikbaar voor alle medewerkers binnen de gemeente. In GeolinQ wordt de relatie met de verblijfsobjecten uit de BAG en percelen uit de BRK met de WOZ gelegd zodat de WOZ kan worden toegepast op percelen en verblijfsobjecten.
WOZ leveringen van de LV-WOZ
Het Kadaster levert de WOZ gegevens in de volgende vormen:
- De WOZ API Bevragen is een rechtstreekse koppeling met de LV-WOZ die door het Kadaster samen met VNG Realisatie ontwikkeld vanuit de ‘Common Ground’ en ‘Haal Centraal’ principes. De WOZ API Bevragen is alleen voor gemeenten beschikbaar.
- De WOZ Massale Bevraging voor het bulk leveren van WOZ gegevens voor o.a. waterschappen en de belastingdienst. Via een Digikoppeling worden de WOZ gegevens geleverd via Digilevering. Digilevering is in beheer bij Logius die de technische aansluiting en gegevensuitwisseling via Digikoppeling verzorgt.
WOZ Standaardconfiguratie
Met de WOZ standaardconfiguratie voor GeolinQ wordt de WOZ voor de gemeente rechtsreeks uit de landelijke voorziening van het Kadaster opgehaald. Het datamodel van het WOZ is in de standaardconfiguratie gedefinieerd volgens de structuur van de WOZ API Bevragen.
Via een koppeling met de BAG worden de WOZ gegevens gerelateerd aan Verblijfsobjecten of Panden. De koppeling met de BAG levert informatieproducten zoals de ‘WOZ-waarde’, ‘indicatie huur/koop’ en ‘indicatie bezwaar’ per verblijfsobject of pand.
Via een koppeling met de BRK worden de WOZ gegevens gerelateerd aan Percelen. De koppeling met de BRK levert in de informatieproducten zoals de ‘WOZ-waarde’, ‘indicatie huur/koop’ en ‘indicatie bezwaar’ per perceel.
De verschillende informatieproducten zijn in een kaart als kaartlagen beschikbaar zodat de WOZ in relatie tot de BAG en BRK voor de gebruiker visueel inzichtelijk is.
Gebruikers beschikken met de WOZ Standaardconfiguratie niet alleen over de actuele WOZ maar ook de informatie over de historische WOZ waarde ontwikkeling van de afgelopen jaren.
Gemeente Nijkerk
Voor verschillende gemeentelijke processen, zoals de duurzaamheidsuitkeringen, is inzicht op de actuele WOZ waarde van onroerende zaken essentieel voor de gemeente Nijkerk. Met de WOZ configuratie medewerkers nu de actuele WOZ waarde eenvoudig op de kaart beschikbaar.
 |
“ Met GeolinQ hebben we nu de WOZ inzichtelijk en bruikbaar voor onze gemeentelijke organisatie” |
Informatieproducten
De standaardconfiguratie WOZ beschikt over standaard informatieproducten die werkprocessen van de gemeente ondersteunen. Voorbeelden van werkprocessen die in de standaardconfiguratie ondersteund worden zijn:
- Beantwoorden van vragen van burgers over de WOZ waarde in de OZB aanslag door via de kaart de WOZ waarde van verblijfsobjecten op te zoeken.
- Vaststellen van veranderingen van de huur/koop verhouding van woningen t.b.v. de uitvoering van de ‘Huisvestingswet’ via een kaart met indicatie huur of koop van woningen.
- Veranderingen aangaande eigendom van huurpanden signaleren t.b.v. de uitvoering ‘Wet goed verhuurderschap’ door rapportage geaggregeerde WOZ waarde eigenaren.
Voor gemeente specifieke werkprocessen kunnen eenvoudig aanvullende WOZ informatieproducten op maat geconfigureerd worden.
Met GeolinQ kunnen gemeenten de WOZ rechtstreeks ophalen vanuit de landelijke voorziening en integreren met de BAG en BRK. De WOZ is direct bruikbaar is voor veel gebruikte gemeentelijke processen.nformatieproducten voor werkprocessen waarbij de grondslag en waarde van vastgoed onmisbaar is.
Maak eenvoudig gebruik van de WOZ binnen jouw organisatie met GeolinQ.